Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern-Greifswald
Bodenrichtwert Loissin
Für Loissin liegen 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2024 vor. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 160 €/m². Die Werte sind für 6 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Loissin 273,1 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (34 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Greifswald.
Stichtag 01.01.2024
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 60 | 125 | 118 | 160 |
| Mischgebiet | 6 | 60 | 115 | 104 | 135 |
| Sonderbauflächen | 2 | 160 | 160 | 160 | 160 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Loissin“.
6 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
6 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Brünzow | 60 | 60 | 60 | 1 |
| Gahlkow | 135 | 135 | 135 | 1 |
| Gahlkow Bungalowsiedlung | 160 | 160 | 160 | 1 |
| Loissin Bungalowsiedlung | 160 | 160 | 160 | 1 |
| Ludwigsburg | 120 | 120 | 120 | 1 |
| Vierow | 130 | 130 | 130 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2024.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Loissin. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Greifswald.
Weiterrechnen mit dem Wert für Loissin
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 125 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Loissin
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 6 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Loissin eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Greifswald auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Loissin
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Gutachterausschuss für Grundstückswerte beim Landkreis bzw. bei der kreisfreien Stadt. Beschließt die Bodenrichtwerte für Loissin auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Vorpommern-Greifswald
Mühlenstraße 18c, 17389 Anklam
Telefon +49 383487603401 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Loissin
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 17509
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Loissin, Median Bauland.
- Kemnitz4 km 42 €
- Wusterhusen6 km 29 €
- Lubmin6 km 1,60 €
- Neu Boltenhagen7 km 38 €
- Diedrichshagen7 km 40 €
- Hanshagen7 km 26 €
- Greifswald10 km 1,85 €
- Weitenhagen10 km 78 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Loissin
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Loissin?
Welcher Ortsteil von Loissin hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Loissin fest?
Ist Bauland in Loissin teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Loissin?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.