Ortsteil von Ahlerstedt
Bodenrichtwert Ahlerstedt-Kakerbeck
Für Kakerbeck in Ahlerstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 68 bis 92 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kakerbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 68 | 80 | 80 | 92 |
| Wohnbauland | 2 | 80 | 86 | 86 | 92 |
| Mischgebiet | 1 | 68 | 68 | 68 | 68 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 2,90 | 4,05 | 4,05 | 5,20 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kakerbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ahlerstedt-Kakerbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03500525 | HA - KAK - W - Rehwinkel | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 03500521 | HA - KAK - W - Buttermoorweg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 03500520 | HA - KAK - M - Neue Straße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 03508035 | Harsefeld - Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,20 |
| 03509035 | Harsefeld - Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,90 |
| 03507530 | Harsefeld - Forstwirtschaft | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kakerbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kakerbeck reichen die Werte von 68 bis 92 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ahlerstedt bestellen.
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- Ahrensmoor 57 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.