Ortsteil von Wangerland
Bodenrichtwert Wangerland-Hohenkirchen
Für Hohenkirchen in Wangerland weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hohenkirchen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 20 | 90 | 88 | 150 |
| Wohnbauland | 3 | 90 | 125 | 122 | 150 |
| Mischgebiet | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 2 | 50 | 70 | 70 | 90 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 3,80 | 4,75 | 4,75 | 5,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohenkirchen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wangerland-Hohenkirchen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01300285 | Hohenkirchen / Am Wangermeer | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 01300286 | Hohenkirchen-Wilma-Teppe-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01300264 | Goethestraße. Bachstraße.Hoh.k | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01304200 | Hohenkirchen. Ortskern (3/17) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01307052 | Hohenkirchen - Nordwest | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01307051 | Hohenkirchen | Sonstiges Sondergebiet (SO, FZT) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 01306200 | Hohenkirchen. GE (3/17) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 01308201 | Wangerland - junge Marsch | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,70 |
| 01308203 | Wangerland | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hohenkirchen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hohenkirchen reichen die Werte von 20 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wangerland bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.