Ortsteil von Wangerland
Bodenrichtwert Wangerland-Minsen
Für Minsen in Wangerland weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 300 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Minsen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 70 | 135 | 161 | 300 |
| Wohnbauland | 8 | 70 | 135 | 153 | 300 |
| Mischgebiet | 1 | 260 | 260 | 260 | 260 |
| Sonderbauflächen | 3 | 90 | 100 | 150 | 260 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Minsen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wangerland-Minsen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01300279 | Horumersiel - Zentrum Nord | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 01305200 | Schillighörn (3/16) | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 01307003 | Wangerland-Küste-ASB | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 01300212 | Am Huf. Horumersiel (3/16) | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 01300207 | Inselviertel (3/16) | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 01300278 | Horumersiel - Wiesenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 01300209 | Friesenhörn (3/16) | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01300211 | Kiebitzhörn (3/16) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01300208 | Deichstraße (3/16) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01307514 | Horumersiel - Kurgebiet | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, FZT) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 01307513 | Wangerland-Jugendherberge Schillig | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, FZT) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01300225 | Erlenweg. Minsen (3/18) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Minsen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Minsen reichen die Werte von 70 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wangerland bestellen.
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- Hohenkirchen 90 €
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- Waddewarden 35 €
- Wiarden 125 €
- Wiefels 60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.