Ortsteil von Wangerland
Bodenrichtwert Wangerland-Pakens
Für Pakens in Wangerland weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aurich zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 115 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 170 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pakens
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 20 | 115 | 108 | 170 |
| Wohnbauland | 8 | 70 | 120 | 119 | 170 |
| Mischgebiet | 2 | 110 | 120 | 120 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pakens“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wangerland-Pakens
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01300287 | Hooksiel - Irma-Cornelßen-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 01300227 | Lange Drift. Hooksiel (2/11) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 01304205 | Am Hafen. Hooksiel (2/10) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 01300234 | Langengrodener-.Hooksiel(2/11) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01300270 | Goedeke-Michel-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01304284 | Hooksiel, Freesenpad | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01304202 | Lange Straße. Hooksiel (2/10) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 01300233 | Am Südring. Hooksiel (2/11) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 01300268 | Hooksiel Lange Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01306202 | Bäderstraße. Hooksiel (2/11) | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01300277 | Hooksiel - Schmidtshörn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 01306203 | Berghamm | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pakens bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pakens reichen die Werte von 20 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wangerland bestellen.
Weitere Ortsteile in Wangerland
- Hohenkirchen 90 €
- Minsen 135 €
- Oldorf 40 €
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- Wiarden 125 €
- Wiefels 60 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.