Ortsteil von Ovelgönne
Bodenrichtwert Ovelgönne-Großenmeer
Für Großenmeer in Ovelgönne weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 100 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großenmeer
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 15 | 85 | 66 | 100 |
| Wohnbauland | 3 | 90 | 93 | 94 | 100 |
| Mischgebiet | 1 | 80 | 80 | 80 | 80 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großenmeer“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ovelgönne-Großenmeer
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01501716 | Großenmeer / Rotkleeweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 01501712 | Großenmeer. Loyer Bäke | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 93 |
| 01501700 | Großenmeer. Meermühlenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 01504700 | Großenmeer. Raiffeisenstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 01506700 | Großenmeer. Bahnhof. Gildestr. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 01506701 | Großenmeer.Gewerbegebiet Nord | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Großenmeer bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großenmeer reichen die Werte von 15 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ovelgönne bestellen.
Weitere Ortsteile in Ovelgönne
- Oldenbrok 73 €
- Strückhausen 50 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.