Ortsteil von Ovelgönne
Bodenrichtwert Ovelgönne-Strückhausen
Für Strückhausen in Ovelgönne weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 73 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Strückhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 18 | 50 | 49 | 73 |
| Wohnbauland | 3 | 40 | 63 | 59 | 73 |
| Mischgebiet | 2 | 45 | 50 | 50 | 55 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 18 | 18 | 18 | 18 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 2,20 | 2,75 | 2,75 | 3,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Strückhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ovelgönne-Strückhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01501703 | Neustadt. Zur Lerchenheide | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 73 |
| 01501702 | Neustadt. Neustädter Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
| 01504701 | Neustadt. Colmar | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 01503700 | Strückhausermoor | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 01501714 | Ovelgönne ASB | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 01506702 | Ovelgönne. Logemannsdeich | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 01508021 | Wesermarsch Mitte Ackerland L,T | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,30 |
| 01509022 | Wesermarsch Mitte Grünland L/Mo | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Strückhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Strückhausen reichen die Werte von 18 bis 73 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ovelgönne bestellen.
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- Großenmeer 85 €
- Oldenbrok 73 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.