Niedersachsen · Landkreis Nienburg/Weser
Bodenrichtwert Hoyerhagen
Für Hoyerhagen liegen 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 32 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 55 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 18 | 32 | 34 | 55 |
| Wohnbauland | 7 | 30 | 38 | 37 | 46 |
| Mischgebiet | 6 | 18 | 26 | 30 | 55 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 2,80 | 4,05 | 4,05 | 5,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hoyerhagen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hoyerhagen
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04500245 | Hoyerhagen Dorfstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 04500010 | Hoyerhagen-Vorberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 04500225 | Hoyerhagen Placken | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 04500227 | Hoyerhagen Tivoli | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 04500228 | Hoyerhagen Vorberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 04500226 | Hoyerhagen Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 04500229 | Hoyerhagen Meemser Kirchweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 04500224 | Hoyerhagen Kanalstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04503226 | Hoyerhagen Dorfstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 04501119 | Hoyerhagen Bei der Kirche | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 04503022 | Hoyerhagen-Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 04503225 | Hoyerhagen Vorberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 04501113 | Hoyerhagen Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 04508010 | LF Hoyerhagen Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,30 |
| 04509010 | LF Hoyerhagen Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Hoyerhagen
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Niedersachsen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Hoyerhagen (27318) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Hoyerhagen
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 98 Gemeinden in Niedersachsen (4.194 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
LGL Niedersachsen - Nienburg
Brückenstraße 8, 31582 Nienburg (Weser)
Telefon +49 5021808111 · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Hoyerhagen
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 27318
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Hoyerhagen, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hoyerhagen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hoyerhagen?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Hoyerhagen fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hoyerhagen?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Hoyerhagen?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Hoyerhagen?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.