Niedersachsen · Landkreis Gifhorn
Bodenrichtwert Wittingen
Für Wittingen liegen 59 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 95 €/m². Die Werte sind für 23 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 59 | 15 | 25 | 36 | 95 |
| Wohnbauland | 19 | 15 | 50 | 51 | 95 |
| Mischgebiet | 30 | 25 | 25 | 30 | 65 |
| Gewerbe / Industrie | 6 | 15 | 20 | 21 | 30 |
| Sonderbauflächen | 4 | 25 | 30 | 30 | 35 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 10 | 1,10 | 2,45 | 2,47 | 4,40 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 5 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wittingen“.
23 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
23 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwert Boitzenhagen | 30 | 25 | 95 | 3 |
| Bodenrichtwert Darrigsdorf | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Erpensen | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Eutzen | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Gannerwinkel | 25 | 25 | 25 | 2 |
| Bodenrichtwert Glüsingen | 23 | 20 | 25 | 2 |
| Bodenrichtwert Hagen/Knesebeck | 25 | 25 | 25 | 3 |
| Bodenrichtwert Kakerbeck | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Knesebeck | 45 | 15 | 50 | 6 |
| Bodenrichtwert Lüben | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Nordkreis | 15 | 15 | 15 | 2 |
| Bodenrichtwert Ohrdorf | 30 | 25 | 35 | 2 |
| Bodenrichtwert Plastau | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Rade | 30 | 25 | 35 | 2 |
| Bodenrichtwert Radenbeck | 35 | 30 | 40 | 2 |
| Bodenrichtwert Schneflingen | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Stöcken | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Suderwittingen | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Teschendorf | 25 | 25 | 25 | 2 |
| Bodenrichtwert Vorhop | 25 | 25 | 30 | 3 |
| Bodenrichtwert Wollerstorf | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Wunderbüttel | 25 | 25 | 25 | 1 |
| Bodenrichtwert Zasenbeck | 25 | 25 | 25 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Wittingen
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 23 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Niedersachsen Straße und Hausnummer in Wittingen eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Wittingen
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 126 Gemeinden in Niedersachsen (2.966 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
LGLN Gifhorn
Am Schloßgarten 6, 38518 Gifhorn
Telefon +49 53717248910 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl in Wittingen
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 29378
- 29379
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Wittingen, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wittingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wittingen?
Welcher Ortsteil von Wittingen hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Wittingen fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wittingen?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Wittingen?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Wittingen?
Welche Postleitzahlen gehören zu Wittingen?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.