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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wittingen

Bodenrichtwert Wittingen-Glüsingen

Für Glüsingen in Wittingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 23 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 25 €/m².

Median Bauland (gesamt)
23 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
20 – 25
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Glüsingen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 20 23 23 25
Mischgebiet 1 25 25 25 25
Gewerbe / Industrie 1 20 20 20 20
Landwirtschaftliche Flächen 1 1,50 1,50 1,50 1,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Glüsingen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wittingen-Glüsingen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08403058 Glüsingen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 25
08406058 Glüsingen - Hafen Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – – 20
08409070 Wittingen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,50
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Glüsingen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Glüsingen reichen die Werte von 20 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wittingen bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.