Ortsteil von Lüchow
Bodenrichtwert Lüchow-Rehbeck
Für Rehbeck in Lüchow weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 13 bis 38 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rehbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 13 | 30 | 28 | 38 |
| Wohnbauland | 2 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Mischgebiet | 2 | 13 | 26 | 26 | 38 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,90 | 2,90 | 2,90 | 2,90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rehbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lüchow-Rehbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08905233 | Rehbeck - Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 08902070 | Rehbeck - Weitscher Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 08902071 | Rehbeck - Seerauer Weg | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 08905963 | Lüchow - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
| 08908512 | Woltersdorf | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rehbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rehbeck reichen die Werte von 13 bis 38 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lüchow bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.