Ortsteil von Uelzen
Bodenrichtwert Uelzen-Groß Liedern
Für Groß Liedern in Uelzen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 37 bis 76 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Liedern
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 37 | 68 | 64 | 76 |
| Wohnbauland | 4 | 60 | 72 | 70 | 76 |
| Mischgebiet | 2 | 37 | 52 | 52 | 66 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Liedern“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Uelzen-Groß Liedern
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08900070 | Groß Liedern - An den Hofwiesen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 08900069 | Groß Liedern - Ronnewiesen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 08900071 | Groß Liedern - Am Sporthafen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08903095 | Groß Liedern - Altes Dorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 08900072 | Groß Liedern - Eichelberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08903077 | Klein Liedern | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 08909906 | Uelzen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Liedern bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Liedern reichen die Werte von 37 bis 76 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uelzen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.