Ortsteil von Uelzen
Bodenrichtwert Uelzen-Oldenstadt
Für Oldenstadt in Uelzen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 70 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 160 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oldenstadt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 22 | 70 | 74 | 160 |
| Wohnbauland | 9 | 54 | 70 | 84 | 160 |
| Mischgebiet | 4 | 40 | 68 | 66 | 88 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oldenstadt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Uelzen-Oldenstadt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08900076 | Oldenstadt - Im Deinefeld Nord | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 08900081 | Oldenstadt - Im Deinefeld - Süd | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 08903090 | Oldenstadt - Mitte Nord | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 88 |
| 08903091 | Oldenstadt - Mitte Süd | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 08900064 | Oldenstadt - Am Alten Kreishaus | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 08900067 | Oldenstadt - Espenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 08900063 | Oldenstadt - Sandweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08900066 | Oldenstadt - Dubenkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 08900062 | Oldenstadt - Schützenstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 08900068 | Oldenstadt - Klosterkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 08900061 | Oldenstadt - West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 08903092 | Oldenstadt - südwestl. Wendlandstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 08903093 | Oldenstadt - Kattenkamp | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 08906020 | Oldenstadt - südöstl. Wendlandstraße | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oldenstadt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oldenstadt reichen die Werte von 22 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Uelzen bestellen.
Weitere Ortsteile in Uelzen
- Groß Liedern 68 €
- Halligdorf 37 €
- Hambrock 94 €
- Hansen 31 €
- Hanstedt II 35 €
- Holdenstedt 60 €
- Kirchweyhe 98 €
- Klein Süstedt 40 €
- Masendorf 29 €
- Mehre 31 €
- Molzen 46 €
- Riestedt 40 €
- Ripdorf 34 €
- Tatern 27 €
- Veerßen 73 €
- Westerweyhe 74 €
- Woltersburg 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.