Ortsteil von Soltau
Bodenrichtwert Soltau-Harber
Für Harber in Soltau weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 73 €/m²; die Zonenwerte reichen von 53 bis 105 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Harber
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 53 | 73 | 76 | 105 |
| Wohnbauland | 1 | 105 | 105 | 105 | 105 |
| Mischgebiet | 1 | 53 | 53 | 53 | 53 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| Sonderbauflächen | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Harber“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Soltau-Harber
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08801906 | Harber Wischengrund | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 08801755 | Harber FOC | Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 08801904 | Harber Heidberg (GE) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 08801907 | Harber Bundesstr. (MD) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 08809606 | Soltau - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Harber bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Harber reichen die Werte von 53 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Soltau bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.