Ortsteil von Garbsen
Bodenrichtwert Garbsen-Schloß-Ricklingen
Für Schloß-Ricklingen in Garbsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 280 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schloß-Ricklingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 115 | 250 | 215 | 280 |
| Wohnbauland | 3 | 115 | 250 | 215 | 280 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schloß-Ricklingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Garbsen-Schloß-Ricklingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04302472 | Schloss Ricklingen-West | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 04302471 | Schloss Ricklingen-Dorf | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 04307166 | ASB Garbsen-West | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schloß-Ricklingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schloß-Ricklingen reichen die Werte von 115 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Garbsen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.