Ortsteil von Laatzen
Bodenrichtwert Laatzen-Anderten
Für Anderten in Laatzen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 430 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Anderten
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 115 | 135 | 242 | 430 |
| Wohnbauland | 2 | 410 | 420 | 420 | 430 |
| Mischgebiet | 1 | 135 | 135 | 135 | 135 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 115 | 118 | 118 | 120 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 9,60 | 9,60 | 9,60 | 9,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Anderten“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Laatzen-Anderten
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04301254 | Anderten-Sued | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 430 |
| 04304254 | Anderten-Sued | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 410 |
| 04307052 | ASB Hannover-Ost | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 04306255 | Anderten-Sued | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 04306252 | Anderten | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 04308006 | Wülferode/Bemerode | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 9,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Anderten bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Anderten reichen die Werte von 115 bis 430 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Laatzen bestellen.
Weitere Ortsteile in Laatzen
- Bemerode 475 €
- Döhren 420 €
- Gleidingen 240 €
- Grasdorf 310 €
- Kirchrode 625 €
- Mittelfeld 248 €
- Oesselse 164 €
- Rethen 145 €
- Wülfel 380 €
- Wülferode 300 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.