Ortsteil von Laatzen
Bodenrichtwert Laatzen-Grasdorf
Für Grasdorf in Laatzen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 310 €/m²; die Zonenwerte reichen von 130 bis 340 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Grasdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 130 | 310 | 269 | 340 |
| Wohnbauland | 6 | 130 | 295 | 262 | 340 |
| Mischgebiet | 1 | 310 | 310 | 310 | 310 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grasdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Laatzen-Grasdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04301305 | Laatzen-Sued | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 340 |
| 04301304 | Grasdorf-Sued | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 330 |
| 04301303 | Grasdorf-Dorf | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04305303 | Laatzen-Mergenthalerstrasse | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04304306 | Laatzen-Mitte-West | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 280 |
| 04303305 | Laatzen-Kronsbergstr. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 04307111 | ASB Umring Laatzen/Rethen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Grasdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Grasdorf reichen die Werte von 130 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Laatzen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.