Ortsteil von Isernhagen
Bodenrichtwert Isernhagen-Klein-Buchholz
Für Klein-Buchholz in Isernhagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 310 €/m²; die Zonenwerte reichen von 135 bis 850 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Klein-Buchholz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 135 | 310 | 356 | 850 |
| Wohnbauland | 6 | 260 | 445 | 502 | 850 |
| Mischgebiet | 2 | 135 | 223 | 223 | 310 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 160 | 200 | 235 | 310 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Klein-Buchholz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Isernhagen-Klein-Buchholz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04302152 | Kl.Buchholz | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 850 |
| 04304152 | Kl.Buchholz | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 750 |
| 04301394 | Altwarmbuechen-Suedost (LHH) | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 450 |
| 04303155 | Lahe | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 440 |
| 04305017 | Lahe-Sued | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04306151 | Bothfeld-Eulenkamp | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04306397 | Altwarmbuechen-Opelstraße (LHH) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 310 |
| 04303156 | Lahe-Alte Peiner Heerstr. | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 04303158 | Lahe-Nord | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 04306152 | Bothfeld-Sutelstr. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 04306156 | Lahe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 04306396 | Altwarmbuechen-Varrelheidering (LHH) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04306158 | Lahe-Suedost | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Klein-Buchholz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Klein-Buchholz reichen die Werte von 135 bis 850 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Isernhagen bestellen.
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- Misburg 475 €
- Neuwarmbüchen 205 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.