Ortsteil von Bad Salzdetfurth
Bodenrichtwert Bad Salzdetfurth-Breinum
Für Breinum in Bad Salzdetfurth weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 105 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Breinum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 40 | 55 | 67 | 105 |
| Wohnbauland | 2 | 55 | 80 | 80 | 105 |
| Mischgebiet | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Breinum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Salzdetfurth-Breinum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05600161 | Am Ortberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 05600316 | Am Osterbrink | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 05603316 | Unter den Rotdornen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 05608002 | Bad Salzdetfurth | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Breinum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Breinum reichen die Werte von 40 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Salzdetfurth bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Salzdetfurth
- Bodenburg 90 €
- Detfurth 105 €
- Groß Düngen 120 €
- Heinde 115 €
- Hockeln 53 €
- Klein Düngen 78 €
- Lechstedt 135 €
- Listringen 60 €
- Tidexerberg 20 €
- Wehrstedt 60 €
- Wesseln 80 €
- Östrum 75 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.