Ortsteil von Rehburg-Loccum
Bodenrichtwert Rehburg-Loccum-Loccum
Für Loccum in Rehburg-Loccum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 27 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 44 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 94 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Loccum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 27 | 12 | 44 | 44 | 94 |
| Wohnbauland | 9 | 50 | 56 | 63 | 94 |
| Mischgebiet | 15 | 19 | 40 | 39 | 62 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 12 | 12 | 12 | 12 |
| Sonderbauflächen | 2 | 16 | 21 | 21 | 25 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Loccum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rehburg-Loccum-Loccum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04503732 | Loccum Bolten Brink Ost | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 94 |
| 04500728 | Loccum Bolten Brink West | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 04500727 | Loccum - Am Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 04503731 | Loccum - Horststraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 04500721 | Loccum - Galgenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 04500722 | Loccum - Windmühlenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 04500723 | Loccum - Am Hülskamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 04500724 | Loccum - Mühlenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 04500726 | Loccum - Im Sündern | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 04503727 | Loccum - Marktstr. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 04500725 | Loccum - B441 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04503726 | Loccum - Weserstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 04503724 | Loccum - Leeserstr. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04503729 | Loccum - Lühehorst | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04503730 | Loccum - Deinweg | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04503728 | Loccum - Im Felde | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 04503723 | Loccum - Rehburger Str. | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04503721 | Loccum - Münchehäger Str. | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04503722 | Loccum - Akademie | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04503725 | Loccum - Leeserstr. Nord | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04503733 | Loccum Kloster | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04507720 | Rehburg Loccum Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 04501042 | Loccum ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 04501043 | Rehburg Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 04501044 | Rehburg Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 04507703 | Loccum Steinlager | Sonderbaufläche (S, MED) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 04506704 | Loccum GE Kaserne | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 04508710 | F Bad Rehburg | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Loccum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Loccum reichen die Werte von 12 bis 94 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rehburg-Loccum bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Rehburg-Loccum
- Bad Rehburg 48 €
- Mardorf 190 €
- Münchehagen 52 €
- Rehburg 50 €
- Winzlar 52 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.