Ortsteil von Rehburg-Loccum
Bodenrichtwert Rehburg-Loccum-Münchehagen
Für Münchehagen in Rehburg-Loccum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 52 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 54 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Münchehagen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 21 | 52 | 44 | 54 |
| Wohnbauland | 3 | 52 | 54 | 53 | 54 |
| Mischgebiet | 1 | 39 | 39 | 39 | 39 |
| Sonderbauflächen | 1 | 21 | 21 | 21 | 21 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,60 | 1,60 | 1,60 | 1,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Münchehagen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rehburg-Loccum-Münchehagen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04500742 | Münche - Heidestraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 04500743 | Münche - Bergstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 04500741 | Münche - Im Dorfe | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 04503741 | Münche - Hauptstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 04507740 | Rehburg Müchehagen Schule | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 04509210 | LF Bad Rehburg Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Münchehagen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Münchehagen reichen die Werte von 21 bis 54 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rehburg-Loccum bestellen.
Weitere Ortsteile in Rehburg-Loccum
- Bad Rehburg 48 €
- Loccum 44 €
- Mardorf 190 €
- Rehburg 50 €
- Winzlar 52 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.