Ortsteil von Rehburg-Loccum
Bodenrichtwert Rehburg-Loccum-Winzlar
Für Winzlar in Rehburg-Loccum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 52 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 52 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Winzlar
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 40 | 52 | 48 | 52 |
| Wohnbauland | 2 | 52 | 52 | 52 | 52 |
| Mischgebiet | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,10 | 3,10 | 3,10 | 3,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Winzlar“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rehburg-Loccum-Winzlar
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04500761 | Winzlar Westerfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 04500762 | Winzlar Brokeloher Kamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 04503761 | Winzlar Südstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 04508210 | LF Bad Rehburg Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Winzlar bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Winzlar reichen die Werte von 40 bis 52 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rehburg-Loccum bestellen.
Weitere Ortsteile in Rehburg-Loccum
- Bad Rehburg 48 €
- Loccum 44 €
- Mardorf 190 €
- Münchehagen 52 €
- Rehburg 50 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.