Ortsteil von Hameln
Bodenrichtwert Hameln-Hastenbeck
Für Hastenbeck in Hameln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 140 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hastenbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 15 | 65 | 66 | 140 |
| Wohnbauland | 6 | 50 | 85 | 87 | 140 |
| Mischgebiet | 2 | 15 | 40 | 40 | 65 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hastenbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hameln-Hastenbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04200154 | HAS Petersburg Ost | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04200153 | HAS Petersburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 04200150 | HAS Heimsort | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 04200155 | HAS Steinebreite | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 04200151 | HAS Angerburger Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04203150 | Hastenbeck | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 04200152 | HAS Teichstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04206150 | HAS Freibusch | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04206151 | HAS Holzwerk - Tischlerei | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 04207004 | Hastenbeck-ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hastenbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hastenbeck reichen die Werte von 15 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hameln bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.