Ortsteil von Bad Pyrmont
Bodenrichtwert Bad Pyrmont-Holzhausen
Für Holzhausen in Bad Pyrmont weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 170 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holzhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 15 | 105 | 99 | 170 |
| Wohnbauland | 4 | 100 | 120 | 128 | 170 |
| Mischgebiet | 2 | 15 | 50 | 50 | 85 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 45 | 45 | 45 | 45 |
| Sonderbauflächen | 1 | 140 | 140 | 140 | 140 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holzhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Pyrmont-Holzhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04200215 | HOL Auf dem Stücke | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 04200203 | HOL Kurklinik | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04200201 | HOL Schulstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 04200202 | HOL Schillerstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04200200 | Holzhausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04203200 | Holzhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 04206200 | HOL Lange Wand | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 04207254 | Holzhausen-ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04209014 | Bad Pyrmont | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Holzhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holzhausen reichen die Werte von 15 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Pyrmont bestellen.
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- Thal 40 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.