Ortsteil von Bad Pyrmont
Bodenrichtwert Bad Pyrmont-Pyrmont
Für Pyrmont in Bad Pyrmont weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 25 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 190 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 540 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pyrmont
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 25 | 15 | 190 | 218 | 540 |
| Wohnbauland | 12 | 100 | 200 | 184 | 250 |
| Mischgebiet | 12 | 15 | 215 | 256 | 540 |
| Sonderbauflächen | 1 | 170 | 170 | 170 | 170 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pyrmont“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Pyrmont-Pyrmont
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04205200 | PYR Wandelhalle | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 540 |
| 04205201 | PYR Brunnenstraße West | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 440 |
| 04205205 | PYR Hauptallee | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 390 |
| 04205235 | PYR Hauptallee | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 04200218 | PYR Vogelreichsweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| 04200211 | PYR Seipstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 04205202 | PYR Brunnenstraße Ost | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 04205204 | PYR Altenauplatz | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 04200230 | PYR Seipstraße Ost | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 04200206 | PYR Friedrichstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 04200231 | PYR An der Stadtkirche | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 04200233 | PYR Bismarckstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 04200204 | PYR Hubertusweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 04205203 | PYR nördl. Bathildisstraße | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 04200217 | PYR Bombergallee | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 04205206 | PYR Schloßstraße | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 04205212 | PYR Parkhaus | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 04200219 | PYR Göslingstaße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04200232 | PYR Stadtbibliothek | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04204214 | OES südl. Bathildisstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04205233 | PYR Parkhaus | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 04200207 | PYR Untere Hauptallee | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 04200236 | Pyr Schloßstraße West | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 04200235 | Pyr Südstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 04207259 | PYR Pyrmont-ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pyrmont bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pyrmont reichen die Werte von 15 bis 540 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Pyrmont bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.