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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Borken

Bodenrichtwert Borken-Großenenglis

Für Großenenglis in Borken weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 48 €/m².

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
32 – 48
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Großenenglis

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 32 40 40 48
Wohnbauland 1 48 48 48 48
Mischgebiet 1 32 32 32 32
Landwirtschaftliche Flächen 4 1,60 2 2 2,40
Forstwirtschaftliche Flächen 2 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 2 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Großenenglis“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Borken-Großenenglis

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
19200002 Großenenglis Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 48
19200001 Großenenglis Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 32
19200600 Großenenglis Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,40
19200601 Großenenglis Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,40
19200801 Großenenglis Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
19200800 Großenenglis Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
19200701 Großenenglis Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,60
19200700 Großenenglis Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,60
19200901 Großenenglis Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
19200900 Großenenglis Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Großenenglis bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Großenenglis reichen die Werte von 32 bis 48 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Borken bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.