Ortsteil von Borken
Bodenrichtwert Borken-Pfaffenhausen
Für Pfaffenhausen in Borken weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 34 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pfaffenhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 25 | 30 | 30 | 34 |
| Wohnbauland | 1 | 34 | 34 | 34 | 34 |
| Mischgebiet | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,75 | 1,10 | 1,10 | 1,45 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
| Sonstige Flächen | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pfaffenhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Borken-Pfaffenhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20160002 | Pfaffenhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 20160001 | Pfaffenhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 20160800 | Pfaffenhausen | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 2 |
| 20160600 | Pfaffenhausen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,45 |
| 20160700 | Pfaffenhausen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,75 |
| 20160900 | Pfaffenhausen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pfaffenhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pfaffenhausen reichen die Werte von 25 bis 34 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Borken bestellen.
Weitere Ortsteile in Borken
- Arnsbach 25 €
- Dillich 29 €
- Freudenthal 33 €
- Gombeth 40 €
- Großenenglis 40 €
- Haarhausen 22 €
- Kerstenhausen 21 €
- Kleinenglis 34 €
- Lendorf 42 €
- Nassenerfurth 33 €
- Singlis 32 €
- Stolzenbach 14 €
- Trockenerfurth 26 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.