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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Borken

Bodenrichtwert Borken-Nassenerfurth

Für Nassenerfurth in Borken weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 33 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 38 €/m².

Median Bauland (gesamt)
33 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
28 – 38
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Nassenerfurth

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 28 33 33 38
Wohnbauland 1 38 38 38 38
Mischgebiet 1 28 28 28 28
Landwirtschaftliche Flächen 2 1,30 1,78 1,78 2,25
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Nassenerfurth“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Borken-Nassenerfurth

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
19910002 Nassenerfurth Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 38
19910001 Nassenerfurth Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 28
19910600 Nassenerfurth Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,25
19910800 Nassenerfurth Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
19910700 Nassenerfurth Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,30
19910900 Nassenerfurth Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Nassenerfurth bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Nassenerfurth reichen die Werte von 28 bis 38 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Borken bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.