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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schlitz

Bodenrichtwert Schlitz-Fraurombach

Für Fraurombach in Schlitz weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 26 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 38 €/m².

Median Bauland (gesamt)
26 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
22 – 38
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fraurombach

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 22 26 29 38
Wohnbauland 1 38 38 38 38
Mischgebiet 1 26 26 26 26
Gewerbe / Industrie 1 22 22 22 22
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,65 0,70 0,70 0,75
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fraurombach“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schlitz-Fraurombach

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
26840002 Fraurombach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 38
26840001 Fraurombach Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 26
26840003 Fraurombach Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 22
26840920 Fraurombach Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,75
26840940 Fraurombach Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,65
26840960 Fraurombach Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,40
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Fraurombach bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fraurombach reichen die Werte von 22 bis 38 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schlitz bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.