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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schlitz

Bodenrichtwert Schlitz-Hemmen

Für Hemmen in Schlitz weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 33 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 36 €/m².

Median Bauland (gesamt)
33 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
30 – 36
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hemmen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 30 33 33 36
Mischgebiet 2 30 33 33 36
Landwirtschaftliche Flächen 2 1 1,05 1,05 1,10
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hemmen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schlitz-Hemmen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
27050002 Hemmen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 36
27050001 Hemmen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 30
27050920 Hemmen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,10
27050940 Hemmen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1
27050960 Hemmen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,40
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hemmen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hemmen reichen die Werte von 30 bis 36 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schlitz bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.