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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schlitz

Bodenrichtwert Schlitz-Hartershausen

Für Hartershausen in Schlitz weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 40 €/m².

Median Bauland (gesamt)
35 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
16 – 40
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hartershausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 16 35 32 40
Mischgebiet 2 30 35 35 40
Gewerbe / Industrie 2 16 28 28 40
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,85 0,98 0,98 1,10
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hartershausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schlitz-Hartershausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
26970003 Hartershausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
26970005 Hartershausen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 40
26970001 Hartershausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 30
26970004 Hartershausen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 16
26970920 Hartershausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,10
26970940 Hartershausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
26970960 Hartershausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,40
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hartershausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hartershausen reichen die Werte von 16 bis 40 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schlitz bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.