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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sontra

Bodenrichtwert Sontra-Lindenau

Für Lindenau in Sontra weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 22 €/m².

Median Bauland (gesamt)
22 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
22 – 22
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lindenau

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 22 22 22 22
Mischgebiet 1 22 22 22 22
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,65 0,75 0,75 0,85
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,35 0,35 0,35 0,35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lindenau“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sontra-Lindenau

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
21830001 Lindenau Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 22
21830600 Lindenau Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
21830700 Lindenau Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,65
21830900 Lindenau Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,35
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lindenau bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lindenau reichen die Werte von 22 bis 22 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sontra bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.