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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sontra

Bodenrichtwert Sontra-Thurnhosbach

Für Thurnhosbach in Sontra weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 22 €/m².

Median Bauland (gesamt)
22 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
22 – 22
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Thurnhosbach

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 22 22 22 22
Mischgebiet 1 22 22 22 22
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,65 0,75 0,75 0,85
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,35 0,35 0,35 0,35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Thurnhosbach“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sontra-Thurnhosbach

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
22220001 Thurnhosbach Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 22
22220600 Thurnhosbach Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
22220700 Thurnhosbach Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,65
22220900 Thurnhosbach Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,35
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Thurnhosbach bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Thurnhosbach reichen die Werte von 22 bis 22 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sontra bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.