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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sinntal

Bodenrichtwert Sinntal-Altengronau

Für Altengronau in Sinntal weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Main-Kinzig-Kreis und Wetteraukreis) zum Stichtag 01.01.2024 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 45 €/m².

Median Bauland (gesamt)
28 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
10 – 45
Zonen
14

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altengronau

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 14 10 28 27 45
Wohnbauland 5 10 35 29 45
Mischgebiet 4 25 33 33 40
Gewerbe / Industrie 3 20 20 20 20
Sonderbauflächen 2 10 20 20 30
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,70 0,70 0,70
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,60 0,60 0,60 0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altengronau“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sinntal-Altengronau

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
08720003 Altengronau Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 45
08720006 Altengronau Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 45
08720010 Altengronau Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
08720001 Altengronau Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 35
08720008 Altengronau Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 35
08720014 Altengronau Sonderbaufläche (S, EKZ) B – Baureifes Land – – 30
08720002 Altengronau Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 30
08720005 Altengronau Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 25
08720004 Altengronau Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 20
08720012 Altengronau Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 20
08720011 Altengronau Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 20
08720007 Altengronau Baufläche für Gemeinbedarf (GB) B – Baureifes Land – – 10
08720009 Altengronau Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – – 10
08720013 Altengronau Wohnbaufläche (W) E – Bauerwartungsland – – 10
08720901 Altengronau Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
08720900 Altengronau Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
08720903 Altengronau Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
17 von 17 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Altengronau bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altengronau reichen die Werte von 10 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sinntal bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.