Ortsteil von Adelebsen
Bodenrichtwert Adelebsen-Eberhausen
Für Eberhausen in Adelebsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 51 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eberhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 35 | 43 | 43 | 51 |
| Wohnbauland | 1 | 51 | 51 | 51 | 51 |
| Mischgebiet | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,15 | 1,15 | 1,15 | 1,15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eberhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Adelebsen-Eberhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500522 | 6505 . Gr?ner Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 51 |
| 05503523 | 6505 . Eberhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 05509221 | 6504 . Adelebsen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eberhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eberhausen reichen die Werte von 35 bis 51 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Adelebsen bestellen.
Weitere Ortsteile in Adelebsen
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.