Ortsteil von Adelebsen
Bodenrichtwert Adelebsen-Emmenhausen
Für Emmenhausen in Adelebsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 62 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 135 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Emmenhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 15 | 62 | 67 | 135 |
| Wohnbauland | 3 | 62 | 79 | 92 | 135 |
| Mischgebiet | 2 | 15 | 29 | 29 | 42 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Emmenhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Adelebsen-Emmenhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05501300 | 6511 . Zum Hopfenberg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 05500300 | 6511 . An der Harste | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 79 |
| 05500299 | 6511 . Emmenhausen | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 05503300 | 6511 . Emmenhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05502051 | 6511 . Emmenhausen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Emmenhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Emmenhausen reichen die Werte von 15 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Adelebsen bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Adelebsen
- Barterode 56 €
- Eberhausen 43 €
- Erbsen 46 €
- Fürstenhagen 15 €
- Güntersen 68 €
- Hettensen 34 €
- Lödingsen 53 €
- Offensen 31 €
- Wibbecke 39 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.