Ortsteil von Adelebsen
Bodenrichtwert Adelebsen-Erbsen
Für Erbsen in Adelebsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 46 €/m²; die Zonenwerte reichen von 39 bis 78 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Erbsen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 39 | 46 | 52 | 78 |
| Wohnbauland | 3 | 46 | 56 | 60 | 78 |
| Mischgebiet | 2 | 39 | 39 | 39 | 39 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,55 | 3,55 | 3,55 | 3,55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Erbsen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Adelebsen-Erbsen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500548 | 6510 . Am K?ckenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 05500547 | 6510 . Auf dem H?bel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 05501547 | 6510 . In der Straut | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 05503548 | 6510 . Erbsen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 05504547 | 6510 . Landstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 05508202 | 6507 . Barterode | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Erbsen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Erbsen reichen die Werte von 39 bis 78 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Adelebsen bestellen.
Weitere Ortsteile in Adelebsen
- Barterode 56 €
- Eberhausen 43 €
- Emmenhausen 62 €
- Fürstenhagen 15 €
- Güntersen 68 €
- Hettensen 34 €
- Lödingsen 53 €
- Offensen 31 €
- Wibbecke 39 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.