Ortsteil von Northeim
Bodenrichtwert Northeim-Denkershausen
Für Denkershausen in Northeim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 34 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Denkershausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 11 | 25 | 24 | 34 |
| Wohnbauland | 1 | 34 | 34 | 34 | 34 |
| Mischgebiet | 3 | 11 | 22 | 20 | 28 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Denkershausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Northeim-Denkershausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05901115 | Quellengrund (Denkershausen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 05903503 | Denkershausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 05903518 | Wiebrechtshausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 05903527 | Gemarkung Denkershausen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
| 05909502 | Langenholtensen u.a. | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Denkershausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Denkershausen reichen die Werte von 11 bis 34 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Northeim bestellen.
Weitere Ortsteile in Northeim
- Edesheim 36 €
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- Langenholtensen 62 €
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- Sudheim 36 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.