Ortsteil von Northeim
Bodenrichtwert Northeim-Höckelheim
Für Höckelheim in Northeim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 73 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 83 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Höckelheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 14 | 73 | 61 | 83 |
| Wohnbauland | 4 | 70 | 79 | 78 | 83 |
| Mischgebiet | 2 | 14 | 28 | 28 | 42 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Höckelheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Northeim-Höckelheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05901172 | Am Hasselberg 52-54 (Höckelheim) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 83 |
| 05901118 | Zum Eichelberg (Höckelheim) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 05901136 | Hasselberg (Höckelheim) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 05901135 | Plessering (Höckelheim) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 05903508 | Höckelheim | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05903533 | Gemarkung Höckelheim | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Höckelheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Höckelheim reichen die Werte von 14 bis 83 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Northeim bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.