Ortsteil von Northeim
Bodenrichtwert Northeim-Edesheim
Für Edesheim in Northeim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 68 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Edesheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 12 | 36 | 38 | 68 |
| Wohnbauland | 2 | 42 | 55 | 55 | 68 |
| Mischgebiet | 2 | 12 | 21 | 21 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Edesheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Northeim-Edesheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05901129 | Auf der Bröckeln (Edesheim) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 05901134 | Alte Siedlung (Edesheim) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05903504 | Edesheim | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 05903523 | Gemarkung Edesheim | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Edesheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Edesheim reichen die Werte von 12 bis 68 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Northeim bestellen.
Weitere Ortsteile in Northeim
- Denkershausen 25 €
- Hammenstedt 33 €
- Hollenstedt 34 €
- Höckelheim 73 €
- Imbshausen 0,50 €
- Lagershausen 37 €
- Langenholtensen 62 €
- Stöckheim 22 €
- Sudheim 36 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.