Niedersachsen · Northeim
Bodenrichtwert Einbeck
Für Einbeck liegen 153 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 210 €/m². Die Werte sind für 20 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 153 | 9 | 43 | 51 | 210 |
| Wohnbauland | 55 | 20 | 53 | 58 | 175 |
| Mischgebiet | 82 | 9 | 35 | 51 | 210 |
| Gewerbe / Industrie | 12 | 16 | 22 | 24 | 40 |
| Sonderbauflächen | 4 | 24 | 42 | 39 | 47 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4,20 | 4,20 | 4,20 | 4,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Einbeck“.
20 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
20 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwert Andershausen | 29 | 11 | 42 | 3 |
| Bodenrichtwert Bartshausen | 22 | 22 | 22 | 1 |
| Bodenrichtwert Brunsen | 17 | 10 | 24 | 2 |
| Bodenrichtwert Dassensen | 34 | 11 | 43 | 5 |
| Bodenrichtwert Drüber | 30 | 10 | 39 | 4 |
| Bodenrichtwert Holtensen | 22 | 10 | 41 | 4 |
| Bodenrichtwert Holtershausen | 15 | 9 | 21 | 2 |
| Bodenrichtwert Hullersen | 30 | 11 | 40 | 5 |
| Bodenrichtwert Immensen | 22 | 9 | 50 | 3 |
| Bodenrichtwert Kohnsen | 20 | 11 | 28 | 2 |
| Bodenrichtwert Kuventhal | 22 | 9 | 32 | 3 |
| Bodenrichtwert Odagsen | 20 | 11 | 28 | 2 |
| Bodenrichtwert Rotenkirchen | 18 | 9 | 27 | 2 |
| Bodenrichtwert Salzderhelden | 34 | 13 | 63 | 11 |
| Bodenrichtwert Strodthagen | 15 | 9 | 21 | 2 |
| Bodenrichtwert Sülbeck | 23 | 10 | 32 | 4 |
| Bodenrichtwert Vardeilsen | 28 | 11 | 39 | 3 |
| Bodenrichtwert Vogelbeck | 22 | 10 | 24 | 4 |
| Bodenrichtwert Volksen | 24 | 10 | 38 | 5 |
| Bodenrichtwert Wellersen | 9 | 9 | 9 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Einbeck
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 20 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Niedersachsen Straße und Hausnummer in Einbeck eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Einbeck
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 87 Gemeinden in Niedersachsen (4.107 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
LGLN - Northeim
Bahnhofstraße 15, 37154 Northeim
Telefon +49 55519650 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Einbeck
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 37574
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Einbeck, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Einbeck
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Einbeck?
Welcher Ortsteil von Einbeck hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Einbeck fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Einbeck?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Einbeck?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Einbeck?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.