Ortsteil von Eimen
Bodenrichtwert Eimen-Amelsen
Für Amelsen in Eimen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 18 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 39 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Amelsen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 10 | 18 | 21 | 39 |
| Wohnbauland | 1 | 39 | 39 | 39 | 39 |
| Mischgebiet | 3 | 10 | 10 | 15 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Amelsen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Eimen-Amelsen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05900316 | Heideweg (Amelsen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 05903101 | Amelsen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 05903125 | Gemarkung Amelsen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 05903143 | Gemarkung Amelsen (Am Dorfe) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Amelsen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Amelsen reichen die Werte von 10 bis 39 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Eimen bestellen.
Weitere Ortsteile in Eimen
- Avendshausen 16 €
- Bartshausen 19 €
- Brunsen 1,30 €
- Hallensen 15 €
- Mainzholzen 17 €
- Portenhagen 16 €
- Rengershausen 15 €
- Stroit 24 €
- Voldagsen 15 €
- Vorwohle 15 €
- Wenzen 26 €
- Wenzen-Forst 10 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.