Ortsteil von Eimen
Bodenrichtwert Eimen-Wenzen
Für Wenzen in Eimen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 26 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 34 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wenzen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 10 | 26 | 23 | 34 |
| Wohnbauland | 1 | 34 | 34 | 34 | 34 |
| Mischgebiet | 2 | 10 | 18 | 18 | 26 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,10 | 3,10 | 3,10 | 3,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wenzen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Eimen-Wenzen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05900439 | Über dem Dorfe (Wenzen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 05903181 | Wenzen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 05903632 | Gemarkung Wenzen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 05908152 | Wenzen u.a. | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wenzen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wenzen reichen die Werte von 10 bis 34 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Eimen bestellen.
Weitere Ortsteile in Eimen
- Amelsen 18 €
- Avendshausen 16 €
- Bartshausen 19 €
- Brunsen 1,30 €
- Hallensen 15 €
- Mainzholzen 17 €
- Portenhagen 16 €
- Rengershausen 15 €
- Stroit 24 €
- Voldagsen 15 €
- Vorwohle 15 €
- Wenzen-Forst 10 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.