Ortsteil von Vechelde
Bodenrichtwert Vechelde-Vallstedt
Für Vallstedt in Vechelde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 185 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vallstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 85 | 125 | 130 | 185 |
| Wohnbauland | 3 | 125 | 125 | 145 | 185 |
| Mischgebiet | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vallstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Vechelde-Vallstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100969 | Auf dem Mühlenkampe | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 06100968 | Vallstedt W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 06101968 | Vallstedt Unter der Maate W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 06103968 | Vallstedt MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Vallstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vallstedt reichen die Werte von 85 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vechelde bestellen.
Weitere Ortsteile in Vechelde
- Alvesse 85 €
- Bettmar 120 €
- Bodenstedt 125 €
- Denstorf 150 €
- Fürstenau 75 €
- Groß Gleidingen 145 €
- Klein Gleidingen 125 €
- Köchingen 60 €
- Liedingen 115 €
- Sierße 130 €
- Sonnenberg 123 €
- Vechelade 135 €
- Wahle 95 €
- Wedtlenstedt 128 €
- Wierthe 120 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.