Ortsteil von Vechelde
Bodenrichtwert Vechelde-Wedtlenstedt
Für Wedtlenstedt in Vechelde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 128 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 165 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wedtlenstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 40 | 128 | 115 | 165 |
| Wohnbauland | 2 | 165 | 165 | 165 | 165 |
| Mischgebiet | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,40 | 1,40 | 1,40 | 1,40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wedtlenstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Vechelde-Wedtlenstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100983 | Wedtlenstedt W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 06101983 | Wedtlenstedt Klosterhof W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 06103983 | Wedtlenstedt MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 06106983 | Wedtlenstedt GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 06109013 | Bortfeld | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wedtlenstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wedtlenstedt reichen die Werte von 40 bis 165 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vechelde bestellen.
Weitere Ortsteile in Vechelde
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- Klein Gleidingen 125 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.