Ortsteil von Wendeburg
Bodenrichtwert Wendeburg-Harvesse
Für Harvesse in Wendeburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 115 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Harvesse
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 30 | 95 | 84 | 115 |
| Wohnbauland | 2 | 115 | 115 | 115 | 115 |
| Mischgebiet | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,25 | 1,25 | 1,25 | 1,25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Harvesse“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wendeburg-Harvesse
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100843 | Harvesse W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 06101843 | Harvesse Malerweg W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 06103843 | Harvesse MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 06106984 | Harvesse-Südost | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 06109005 | Neubrück | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Harvesse bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Harvesse reichen die Werte von 30 bis 115 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wendeburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Wendeburg
- Bortfeld 180 €
- Meerdorf 115 €
- Neubrück 100 €
- Rüper 60 €
- Sophiental 125 €
- Wendezelle 180 €
- Wense 60 €
- Zweidorf 195 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.