Ortsteil von Wendeburg
Bodenrichtwert Wendeburg-Meerdorf
Für Meerdorf in Wendeburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 115 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 130 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Meerdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 75 | 115 | 109 | 130 |
| Wohnbauland | 3 | 115 | 115 | 120 | 130 |
| Mischgebiet | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4,70 | 4,70 | 4,70 | 4,70 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Meerdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wendeburg-Meerdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100849 | Meerdorf-Hinter der Schmiede | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 06100848 | Meerdorf W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 06101848 | Meerdorf Im Kley W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 06103848 | Meerdorf MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 06108008 | Duttenstedt | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,70 |
| 06109508 | Duttenstedt F | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Meerdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Meerdorf reichen die Werte von 75 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wendeburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Wendeburg
- Bortfeld 180 €
- Harvesse 95 €
- Neubrück 100 €
- Rüper 60 €
- Sophiental 125 €
- Wendezelle 180 €
- Wense 60 €
- Zweidorf 195 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.