Ortsteil von Helmstedt
Bodenrichtwert Helmstedt-Barmke
Für Barmke in Helmstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 40 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Barmke
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 10 | 30 | 29 | 40 |
| Wohnbauland | 2 | 30 | 35 | 35 | 40 |
| Mischgebiet | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 10 | 20 | 20 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Barmke“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Helmstedt-Barmke
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00400327 | Barmke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 00403331 | Barmke-Dorfgebiet | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 00403334 | Barmke Weidenkampstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 00406018 | Barmke Gewerbegebiet A2 | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 00406012 | Barmke_Gewerbegebiet | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Barmke bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Barmke reichen die Werte von 10 bis 40 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Helmstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Helmstedt
- Emmerstedt 50 €
- Helmstedt-Forst 20 €
- Neu Büddenstedt 35 €
- Offleben 30 €
- Reinsdorf 25 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.