Ortsteil von Helmstedt
Bodenrichtwert Helmstedt-Neu Büddenstedt
Für Neu Büddenstedt in Helmstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 45 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neu Büddenstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 10 | 35 | 28 | 45 |
| Wohnbauland | 3 | 10 | 35 | 30 | 45 |
| Mischgebiet | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neu Büddenstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Helmstedt-Neu Büddenstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00400371 | Neu Büddenstedt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 00400397 | Neu Büddenstedt II | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 00403319 | Büddenstedt MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 00406014 | Büddenstedt Buschhaus Industrie | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 00404147 | Stadt Helmstedt - Büddenstedt | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 00409515 | Büddenstedt / Schöningen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neu Büddenstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neu Büddenstedt reichen die Werte von 10 bis 45 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Helmstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Helmstedt
- Barmke 30 €
- Emmerstedt 50 €
- Helmstedt-Forst 20 €
- Offleben 30 €
- Reinsdorf 25 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.