Ortsteil von Groß Twülpstedt
Bodenrichtwert Groß Twülpstedt-Gr. Twülpstedt
Für Gr. Twülpstedt in Groß Twülpstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 100 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gr. Twülpstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 60 | 100 | 90 | 100 |
| Wohnbauland | 3 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Mischgebiet | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,10 | 3,10 | 3,10 | 3,10 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gr. Twülpstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Groß Twülpstedt-Gr. Twülpstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00400311 | Groß Twülpstedt | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 00400427 | Gr. Twülpstedt NBG Ihlenkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 00400436 | Groß Twülpstedt nordöstlich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 00403311 | Gr. Twülpstedt, MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 00408002 | Gr. Twülpstedt | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,10 |
| 00409502 | Rümmer bis Gr. Twülpstedt F | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gr. Twülpstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gr. Twülpstedt reichen die Werte von 60 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Groß Twülpstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Groß Twülpstedt
- Gr. Sisbeck 75 €
- Kl. Sisbeck 78 €
- Kl. Twülpstedt 70 €
- Papenrode 68 €
- Rümmer 85 €
- Volkmarsdorf 55 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.